Blog

Taxă nouă pentru marii dezvoltatori imobiliari. Banii vor finanța drumuri, utilități, școli și creșe în noile cartiere

22 septembrie 2026

Marii dezvoltatori imobiliari vor contribui la finanțarea infrastructurii publice necesare noilor cartiere, printr-o taxă locală de echipare a teritoriului introdusă de noul Cod al Urbanismului....

Marii dezvoltatori imobiliari vor contribui la finanțarea infrastructurii publice necesare noilor cartiere, printr-o taxă locală de echipare a teritoriului introdusă de noul Cod al Urbanismului. Banii vor putea fi folosiți pentru drumuri, utilități, transport public, creșe, școli, infrastructură sanitară și spații verzi. Prevederea este inclusă în Legea nr. 169/2026 privind Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC),...

Citește mai mult

Ce cheltuieli cad în sarcina chiriașului? Ghid pentru cei care locuiesc în chirie

24 august 2026

De la facturi și până la reparații, una dintre cele mai frecvente întrebări pe care și le pun cei care locuiesc cu chirie este cine scoate, de fapt, banii din buzunar atunci când apare o...

De la facturi și până la reparații, una dintre cele mai frecvente întrebări pe care și le pun cei care locuiesc cu chirie este cine scoate, de fapt, banii din buzunar atunci când apare o cheltuială. Cele mai multe situații trebuie stabilite prin contract, însă există și reguli generale care împart responsabilitățile. Chiriașul este obligat să plătească lunar suma prevăzută în contract și toate cheltuielile generate de utilizarea curentă a...

Citește mai mult

Termenul pentru locuințele cu TVA de 9% sau 19%, prelungit până la 1 Octombrie. Senatul a adoptat proiectul. Camera Deputaților a dat votul final

20 august 2026

Proiectul de lege a primit miercuri și votul decisiv al Camerei Deputaților. Deputații au aprobat prelungirea termenului pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 9% la achiziția locuințelor eligibile...

Proiectul de lege a primit miercuri și votul decisiv al Camerei Deputaților. Deputații au aprobat prelungirea termenului pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 9% la achiziția locuințelor eligibile până la 1 octombrie 2026, cu 287 de voturi pentru, unul împotrivă și două abțineri. Actul normativ urmează să fie transmis președintelui Nicușor Dan pentru promulgare, după care va fi publicat în Monitorul Oficial și va intra în vigoare. Senatul a...

Citește mai mult

Cum își aleg agenții imobiliari clienții – adevărul pe care puțini îl spun

31 martie 2026

In piața imobiliară din România există o idee răspândită: agentul trebuie să lucreze cu oricine. Orice apel este o oportunitate. Orice client trebuie acceptat. Orice solicitare trebuie onorată. ...

In piața imobiliară din România există o idee răspândită: agentul trebuie să lucreze cu oricine.Orice apel este o oportunitate. Orice client trebuie acceptat. Orice solicitare trebuie onorată.Sună bine în teorie. În practică, este unul dintre principalele motive pentru care mulți agenți nu performează.Pentru că adevărul este altul: agenții buni nu lucrează cu toată lumea. Ei aleg.De ce selecția clientului face diferența.Un agent imobiliar nu...

Citește mai mult

De ce majoritatea cumpărătorilor fac greșeli înainte să vadă prima proprietate

31 martie 2026

  Majoritatea cumpărătorilor cred că procesul începe atunci când încep vizionările. Se uită la anunțuri, sună, merg la proprietăți și încearcă să decidă „ce le place”. Pare normal. Este complet...

  Majoritatea cumpărătorilor cred că procesul începe atunci când încep vizionările. Se uită la anunțuri, sună, merg la proprietăți și încearcă să decidă „ce le place”. Pare normal. Este complet greșit. Pentru că, în realitate, cele mai costisitoare greșeli nu apar în momentul cumpărării.Apar înainte.Cumpărătorul intră în piață fără strategie, fără claritate și fără un plan real. Nu știe exact ce caută, nu își definește corect bugetul și,...

Citește mai mult

De ce cumpărarea unei proprietăți nu începe cu vizionări, ci cu strategie

26 martie 2026

Majoritatea cumpărătorilor pornesc în procesul de achiziție cu o idee simplă: caută proprietăți, merg la vizionări, aleg ce le place și cumpără. Pare logic. În realitate, este una dintre cele mai...

Majoritatea cumpărătorilor pornesc în procesul de achiziție cu o idee simplă: caută proprietăți, merg la vizionări, aleg ce le place și cumpără.Pare logic. În realitate, este una dintre cele mai frecvente greșeli.Pentru că achiziția unei proprietăți nu este un proces vizual, ci unul strategic.Nu este despre gresie, faianță sau parchet. Este despre decizii financiare majore, riscuri juridice, poziționare în piață și, mai ales, despre alegeri care...

Citește mai mult

Transparență vs. iluzie: ce ascunde modelul „0% comision pentru cumparator”

20 martie 2026

În ultimii ani, piața imobiliară din România a fost dominată de un mesaj simplu și ușor de acceptat: cumpărătorul nu plătește comision.  Pentru mulți, acest lucru pare firesc. Pentru alții, chiar...

În ultimii ani, piața imobiliară din România a fost dominată de un mesaj simplu și ușor de acceptat: cumpărătorul nu plătește comision. Pentru mulți, acest lucru pare firesc. Pentru alții, chiar un avantaj competitiv.Dar puțini se opresc să analizeze ce înseamnă, de fapt, acest model și cum influențează el procesul de achiziție.Doar că exact aici începe problema.Pentru că, în realitate, acest model este în mare parte greșit înțeles și, mai...

Citește mai mult

Mitul „0% comision pentru cumpărător” și realitatea pe care piața din România evită să o spună

19 martie 2026

În piața imobiliară din România, conceptul de „0% comision pentru cumpărător” a devenit, în ultimii ani, unul dintre cele mai folosite argumente de marketing. Este simplu, sună bine și creează...

În piața imobiliară din România, conceptul de „0% comision pentru cumpărător” a devenit, în ultimii ani, unul dintre cele mai folosite argumente de marketing. Este simplu, sună bine și creează instant impresia de avantaj.Doar că această idee, deși atractivă la prima vedere, este în mare parte greșit înțeleasă și, mai grav, folosită pentru a masca lipsa de claritate, asumare și servicii reale.Pentru că adevărul este simplu: în imobiliare, nimic...

Citește mai mult

Adevărul despre „0% comision pentru cumpărător” în imobiliare

18 martie 2026

  De ce acest model pare avantajos, dar adesea nu este în interesul cumpărătorului În ultimii ani, tot mai multe anunțuri imobiliare sunt promovate cu mesajul „0% comision pentru cumpărător”....

  De ce acest model pare avantajos, dar adesea nu este în interesul cumpărătoruluiÎn ultimii ani, tot mai multe anunțuri imobiliare sunt promovate cu mesajul „0% comision pentru cumpărător”. Pentru mulți oameni acest lucru pare ideal: posibilitatea de a cumpăra o proprietate fără să plătească comision agenției.La prima vedere pare o ofertă excelentă. Dar realitatea este mai complexă.Pentru a înțelege corect cum funcționează piața imobiliară...

Citește mai mult

Vrei să vinzi o proprietate? Citește asta înainte să faci primul pas.

12 februarie 2026

Decizia de a vinde o proprietate nu începe cu un anunț pe internet. Începe cu o întrebare sinceră: „De ce vreau să vând?” Este un upgrade? O nevoie financiară? O relocare? O investiție nouă? ...

Decizia de a vinde o proprietate nu începe cu un anunț pe internet.Începe cu o întrebare sinceră: „De ce vreau să vând?”Este un upgrade? O nevoie financiară? O relocare? O investiție nouă?Claritatea motivului îți va influența tot procesul: prețul, timpul, strategia și flexibilitatea în negociere.Vânzarea unei proprietăți este una dintre cele mai importante decizii financiare pe care le iei. Și tocmai pentru că miza este mare, procesul trebuie...

Citește mai mult