Proprietate Premium cu Funcțiune de Pensiune – Zona Kamsas

Proprietate multifuncțională | Zona Kamsas – Constanța

Ideală pentru investiție, locuire sau activități medicale / educaționale

Proprietate solid construită, bine întreținută și cu utilizare multiplă, amplasată într-una dintre cele mai bine conectate zone din Constanța – Kamsas. Funcțională în prezent ca pensiune, aceasta oferă o flexibilitate rară, putând fi adaptată rapid pentru locuire, activități medicale, educaționale sau birouri.

Localizare strategică

Poziționare excelentă, cu acces rapid către Lidl, VIVO, Metro, mijloace de transport și artere principale. Zona este liniștită, sigură și foarte bine conectată, iar plaja se află la aproximativ 10 minute.

Date generale:

✔ Teren: 500 mp

✔ Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă

Compartimentare eficientă:

✔ 12 camere, fiecare cu baie proprie

✔ Spațiu dedicat pentru cabinet / masaj / consult

✔ Birou separat

✔ Cameră tehnică complet echipată (mașini de spălat, uscătoare, depozitare lenjerii)

✔ Beci generos, ideal pentru depozitare

✔ Mansardă necompartimentată, cu potențial major de extindere (camere suplimentare, zonă wellness, sală activități, studio etc.)

Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare.

Spațiu exterior:

✔ Curte privată, amenajată și bine întreținută

✔ Spațiu ideal pentru terasă, foișor, zonă BBQ sau relaxare

✔ Posibilitate de organizare a unor zone funcționale suplimentare

Utilizare versatilă – Potențial ridicat:

Datorită structurii și compartimentării, imobilul este potrivit pentru:

✔ Pensiune / unitate de cazare (activă și listată pe platforme turistice)

✔ Locuință pentru familie extinsă

✔ Clinică privată / centru medical / stomatologic

✔ Grădiniță / after-school / centru educațional

✔ Birouri / sediu firmă

✔ Centru de recuperare / wellness / terapii

Avantaje competitive:

✔ Proprietate funcțională și operațională

✔ Poziționare excelentă, aproape de zone comerciale majore

✔ Compartimentare flexibilă, spații luminoase

✔ Mansardă cu potențial real de extindere

✔ Randament investițional foarte bun, atât în regim hotelier, cât și pentru închiriere pe termen lung

O proprietate rară, care oferă stabilitate, flexibilitate și potențial real de dezvoltare, indiferent de direcția aleasă.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactul direct este recomandat.