Peninsulă Constanța – Proprietate rară cu teren în proprietate

Proprietate rară de închiriat în Peninsulă Constanța cu teren în proprietate, funcțiune hospitality existentă și potențial real de dezvoltare, situată la 100 de metri de Primărie, în apropierea mării și a zonei istorice cu cel mai mare potențial turistic, comercial și investițional din oraș.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este faptul că terenul, în suprafață de 814 mp, este în proprietate, aspect rar întâlnit în această zonă, unde multe imobile au situații mai puțin avantajoase în privința terenului de sub construcție.

Proprietatea are în prezent o clădire existentă cu utilizare mixtă, ce oferă atât valoare imediată, cât și perspectivă de dezvoltare:
• zona de restaurant necesită reamenajare, fiind lăsată în starea în care a fost predată de fostul operator;

Un alt avantaj important este acela că nu există obligație de asigurare a locurilor de parcare, lucru extrem de valoros într-o zonă centrală istorică, unde astfel de condiționări pot limita sau bloca multe proiecte. În același timp, proprietatea nu se află într-o zonă cu restricții de patrimoniu care să facă dezvoltarea excesiv de dificilă, ceea ce reduce semnificativ riscul de execuție față de alte active comparabile din zonă.

Prin poziționare, configurație și regimul urbanistic, proprietatea este potrivită pentru mai multe direcții de exploatare:
• restaurant
• clinică premium / estetică / wellness;
• birouri reprezentative sau sediu de companie;
• proiect mixed-use cu funcțiune comercială și hospitality.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.