Sfaturi de la specialişti - Cum să-ţi vinzi scump casa

Experţii imobliari atenţionează că micile detalii dintr-o locuinţă fac diferenţa şi creează o atmosferă propice unei tranzacţii de succes

     ÎNGRIJIREA IMOBILULUI. Cunoscută în trecut ca fiind una dintre cele mai profitabile sectoare economice, piaţa imobiliară a intrat într-un adevărat regres, iar, în prezent, vânzarea unei locuinţe a devenit „piatră de încercare”.

Pentru a avea succes în domeniul imobiliar, în condiţii de criză, specialiştii în vânzări vin cu diverse sfaturi pentru „începători”. Potrivit specialistului nostru, aspectul unei casei este extrem de important încă de la intrare şi până la explorarea fiecărui colţ al casei. „ Uşa de la intrare nu trebuie să fie defectă, zgâriată, pătată, scorojită. Nu este nevoie să investeşti în vopsirea pereţilor, însă repararea eventualelor crăpături, îndepărtatea mucegaiului şi a petelor este o operaţiune necesară. Ferestrele trebuie să fie curate şi funcţionale. De altfel, întreaga casă trebuie să fie curăţată cu grijă, cu atenţie sporită pe detalii, precum gresie şi faianţă, tocurile uşilor şi ale ferestrelor, caloriferele, aparatul de aer condiţionat, ventilatorul din baie etc. Lustruieşte podeaua şi sterge praful chiar şi în zonele cărora nu obişnuiai să le acorzi importanţă”, spun cei de la Elite.

ATENŢIE LA DETALII. Specialistul nostru atenţionează că micile detalii fac diferenţa şi creează o atmosferă propice unei tranzacţii de succes. De exemplu, trebuie curăţate toate autocolantele de pe faianţă sau frigider. Trebuie înlăturate pozele cu familia şi cu prietenii, pentru că eventualii cumpărători se vor simţi neconfortabil fiind nevoiţi să le “admire”.

„Poţi să păstrezi în camera de zi o vază cu flori proaspete, un ghiveci cu o floare puternic colorată sau un aranjament ikebana, acest detaliu dezvoltă sentimente pozitive vizitatorului încă de la intrarea în imobil. Aeriseşte camerele înainte de vizionare şi lasă soarele să „inunde” încăperile. Cea mai rapidă metodă de a vinde rapid este să eliberezi imobilul de lucrurile tale personale, să înlături mobila şi alte obiecte inutile, astfel vizitatorii vor putea să proiecteze imaginea căminului lor în acest spaţiu.

Atenţie, animalele şi copiii tăi nu trebuie să acapareze atenţia şi să deturneze discuţia vizitatorilor, posibililor tăi clienţi. Dacă oferta ta este administrată de către un agent imobiliar, ascultă sfaturile acestuia şi lasă-l să prezinte imobilul corespunzător clienţilor săi, pentru că el ştie cel mai bine ce caută aceştia”, mai spun cei de la Elite.

Articol postat de Mircea Vinteanu