Mare parte din agenţii imobiliari sunt ca taximetriştii de acum 20 de ani

       Lipsa unor reglementări pe piaţa imobiliară din România, mai ales în ceea ce priveşte intermedierea tranzacţiilor, face ca acest segment să fie unul haotic, iar cumpărătorii şi vânzătorii de apartamente să plătească comisioane, pe care de cele mai multe ori agentul nu le declară companiei.

În momentul de faţă, piaţa imobiliară este la fel cum erau serviciile de taximetrie acum 20 de ani, când existau aşa-numiţii pieţari. Pieţarii de ieri ai taximetriei sunt astăzi samsarii din imobiliare. Sunt foarte mulţi samsari, iar odată cu apariţia legii care va prevedea ca agentul imobiliar să fie licenţiat şi să respecte codul de etică, mulţi dintre ei vor dispărea”, au declarat unii agenti imobiliari , făcând referire la o lege în imobiliara, care este în lucru, dar la care Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului a oprit pentru moment lucrările.

În plus, un studiu realizat arată că 66% dintre românii care au vândut locuinţe au încheiat tranzacţiile fără un agent imobiliar. Sondajul realizat prin telefon pe un eşantion de 800 de persoane din mediul urban mai arată că 95% dintre respondenţii care au efectuat tranzacţia pe cont propriu au declarat că agenţii nu lucrează în interesul lor şi nu sunt bine pregătiţi. După ce persoanelor întrebate le-a fost explicat procesul de reprezentare (atunci când pe baza unui contract, agentul reprezintă interesele, după caz, ale cumpărătorului sau vânzătorului), unul din patru respondenţi a declarat că îşi doreşte să beneficieze de acest serviciu. 

Tot rezultatele studiului, conform cărora peste jumătate dintre români nu lucrează cu agenţii imobiliare, reprezintă o adevărată oportunitate pentru agenţii imobiliari profesionisti care oferă servicii de calitate. Acest aspect este confirmat şi de fragmentarea pieţei imobiliare, per total: toti cei ce sunt implicati sau urmeaza sa fie implicati in tranzactii imobiliare, isi doresc sa-i intalneasca pe acesti agenti imobiliari care sa le  reprezinte interesele.

Articol postat de Mircea Vinteanu