Marcel Adams, miliardarul de origine română care și-a construit averea din imobiliare, în Canada

Marcel Adams a clădit un imperiu construind centre comerciale, fiind unul dintre primii dezvoltatori de malluri din Canada. La 60 ani după achiziția primei proprietăți imobiliare, miliardarul în vârstă de 93 ani detine o avere impresionanta de peste 1 miliard dolari și a fost inclus pe lista Forbes a celor mai bogați oameni din lume, în 2013. 

Miliardarul canadian s-a născut în România, în anul 1920, într-o familie de evrei, sub numele de Marcel Abramovich. În timpul Celui de-al Doilea Război Mondial, într-o perioadă în care comunitatea evreiască din România a fost decimată, Adams a reușit să fugă în Turcia. Nu a prins rădăcini aici și, înainte de a se stabili în orașul canadian Quebec (în 1951), a luat parte la războiul pentru independența Israelului.

Odată ajuns în Canada, viitorul miliardar plănuia să își câștige existența ca și tăbăcar, meserie învățată de la tatăl său. Dar a început să lucreze ca agent de vânzări prin telefon, căutând clienți pentru piei de animale. Și-a schimbat numele în „Adams”, la cererea șefului său, care căuta orice metodă de a economisi banii plătiți pentru convorbirile la distanță.

• În 1953, dezvoltatorul de origine română s-a însurat cu Annie Adams, având împreună patru copii: Julian, Linda, Sylvan și Leora
• Unul dintre cele mai mari regrete ale mogulului canadian este că nu a reușit să urmeze cursurile unei universități, neavând posibilitatea de a beneficia de informații teoretice

Cu ajutorul talentului său nativ de negociator și vânzător, Marcel Adams a reușit să economisească în patru ani suficienți bani pentru a achiziționa prima proprietate imobiliară în Quebec: un bloc cu apartamente, în pitorescul cartier Grande-Allée. După revânzarea clădirii rezidențiale, a obținut un profit de 70%, bani pe care i-a reinvestit tot în sectorul real estate. În vremuri în care conceptul de "mall" era la fel de familiar ca in prezent, miliardarul de origine română a deschis în Quebec primul centru comercial dintr-un lung șir ce avea să urmeze.

Compania mogulului imobiliar deține și administrează aproape 750.000 metri pătrați

Fondatorul imperiului imobiliar a povestit cum, la momentul în care s-a stabilit în Canada, țara era plină de nenumărate ferme „pe care nu le voia nimeni”, amplasate la marginea orașelor. Sesizând o bună oportunitate de afaceri, Adams a început să achiziționeze astfel de proprietăți – la început cu ajutorul creditelor bancare și mai apoi din propriile sale câștiguri. Iberville Developments le-a transformat ulterior în suburbii atractive, cu locuințe și malluri ce i-au transformat în clienți pe canadienii sătui de perioada de război. Pe lângă proprietăți rezidențiale, gigantul imobiliar a mai construit sau cumpărat și clădiri de birouri sau fabrici și spații industriale.

• Marcel Adams este cunoscut pentru lipsa sa de comunicare cu presa, acordând interviuri foarte rar și cu precădere jurnaliștilor francezi și israelieni
• Nu în ultimul rând, fondatorul imperiului imobiliar este recunoscut și pentru actele de caritate, punând bazele Adams Family Foundation

Ajuns în Canada cu buzunarele goale, Adams a reușit să construiască un imperiu în valoare de 1,1 miliarde dolari. Iberville Developments este cea mai mare companie imobiliară din estul Canadei, având în portofoliu peste 100 proprietăți ce însumează aproape 750.000 metri pătrați – în special centre comerciale, dar și spații de birouri sau industriale, terenuri și unități rezidențiale, în Canada și în SUA. Miliardarul canadian declară că a preferat dintotdeauna să găsească un chiriaș pentru o proprietate decât să o vândă. Mai mult, întrebat de ce birourile companiei sale se află într-o clădire închiriată și nu într-una proprie, acesta a explicat că astfel prețul plătit este mai mic decât chiria pe care o cere pentru propriile spații.

    Postat de  Mircea Vinteanu - Realtor & CRS - Elite    Imobiliare  Constanta

    Sursa: Imopedia.ro