Creare cont Login
elite-imobiliare.ro » tehnici pe care trebuie sa la urmezi pentru ati putea vinde proprietatea repede si la cel mai bun pret
Vezi ofertele mele salvate


Categorii

Știri și noutăți

PromoReclama

Opinii Clienţi:

Promo

Informatii Vanzatori:


Tehnici pe care trebuie sa la urmezi pentru a-ti putea vinde proprietatea repede si la cel mai bun pret

Cele mai frecvente greseli pe care le fac vanzatorii

 

 

 Nu se gandesc la motivele pentru care vand proprietatea;

 Nu isi pregatesc proprietatea pentru vizionare;

 Nu stabilesc corect pretul proprietatii ;

 Isi lauda prea mult proprietatea in timpul vizionarii;

 Nu semneaza un contract de reprezentare cu o agentie imobiliara;

  Evita sa transmita cumparatorilor informatii despre proprietate;

 Transmit cumparatorilor informatii eronate despre proprietate;

 Nu au o certitudine cu privire la proprietarea in care urmeaza se se mute.

 

CEI MAI IMPORTANTI PASI PENTRU A-TI VINDE PROPRIETATEA REPEDE SI LA CEL MAI BUN PRET

 

  Sa stii exact care sunt motivele pentru care vrei sa-ti vinzi proprietatea;

 Motivele care te-au determinat sa vinzi proprietatea (trebuie sa le sti doar tu pentru ca ele pot influenta foarte mult procesul de negociere al proprietatii tale), pot determina atat stabilirea pretului de vanzare, pana la timpul alocat pregatirii proprietatii pentru vanzare si implicit perioada destinata  efectiv vanzarii.

 Trebuie sa te gandesti ce este mai important pentru tine: pretul cu care o vinzi,  perioada in   care proprietatea ta este pe piata, sau amandoua.

 In functie de ceea ce doresti si strategia este diferita.

 Ce este foarte important sa sti este ca, cu cat o proprietate sta mai mult pe piata,  cu atat valoarea ei scade, interesul cumparatorilor este din ce in ce mai mic si s-ar putea sa nu o mai vinzi niciodata.

Sfatul meu este sa nu spui nimanui motivele pentru care vrei sa-ti vinzi propreietatea.

 

Inainte de a stabilii pretul informeaza-te

Nu trebuie sa te grabesti atunci cand stabilesti pretul de vanzare al proprietatii.

O analiza a pietei imobiliare te ajuta foarte mult.

  Primul lucru pe care poti sa-l faci este sa intrebi vecinii de cartier cu ce pret au vandut ei proprietatea. Fa o analiza pe ultimele 6 - 12 luni

 Odata ce ai stabilit pretul ar fi o mare greseala sa revi asupra lui majorandu-l, insa stabilirea unui pret mai mare este la fel de periculos.

Tine cont ca orice cumparator inainte de a cumpara o proprietate vede multe altele si face comparatie intre ele.

Din acest motiv este indicat sa stabilesti pretul corect, altfel risti sa pari neserios in fata cumparatorilor, in cele din urma proprietatea ta va sta pe piata o lunga perioada de timp si cunoscand acest lucru, cumparatorii noi intrati pe piata se vor gandii ca este ceva in neregula cu proprietatea ta si o vor evita.

Semneaza un contract de reprezentare cu un agent bun care sa-ti reprezinte interesele.

   Este necesar ca relatia dintre tine si agentul tau sa se bazeze pe comunicare, sinceritate, transparenta si seriozitate adica profesionalism.

  Cresteti potentialul de piata a proprietatii tale.

  Aspectul proprietatii tale este foarte important si ar fi o greseala sa ignori acest lucru atunci cand vrei sa-ti vinzi proprietatea.

  Nu poti sa schimbi pozitia si locul proprietatii, nu poti schimba compartimentarea, dar, poti sa-i aduci un plus imbunatatindu-i aspectul, dandu-i personalitate.

  Ambientul locului in care petreci timpul, genereaza stari emotionale mai putrenice decat multi alti factori.

 Inainte de orice prezentare, curat-o si aranjeaz-o asa cum ti-ar place tie sa vezi o proprietare cand o vizionezi.

  Fa-i pe cumparatori sa  isi imagineze cum este sa locuiasca  in aceasta proprietate.

  Fa-i sa descopere singuri proprietatea, nu le atrage atentia tot timpul cu imbunatatirile si amenajarile pe care le-ai facut.

  Lasa cumparatorul sa se "indragosteasca" de proprietatea ta.

            Daca decizia lui de a cumpara vine din suflet, cu siguranta vei obtine pretul dorit.

 

IMPREUNA, SUCCESUL ESTE GARANTAT

     

    Citeste mai departe si afla ce servicii AloElite am externalizat pentru tine.........>>>

    

    

      Postat de  Mircea Vinteanu - Realtor & CRS -

     Elite  Imobiliare  Constanta - Elite Vision And Consulting

Data publicarii: 2014-05-16

Opinii clienti:

Momentan nu exista opinii postate.

Oferte exclusive

Ultimele Oferte

España - Chalet con estilo en venta, Rincón de Loix - Benidorm / Spania
España - Chalet con estilo en venta, Rincón de Loix -  Benidorm / Spania

Dormitoare: 4


499.000 Euro
Villa impresionante en venta - Rincón de Loix - Benidorm / Spania
Villa impresionante en venta - Rincón de Loix -  Benidorm / Spania

Dormitoare: 6


1.350.000 Euro
Marbella - Apartament magnific cu 3 dormitoare si terasa de 112 mp - Spania
Marbella - Apartament magnific cu 3 dormitoare si terasa de 112 mp - Spania

Dormitoare: 3

Suprafata utila: 100 mp

Confort: Lux


580.000 Euro
Marbella - Duplex spectaculos in zona rezidentiala exclusivista - Spania
Marbella - Duplex spectaculos in zona rezidentiala exclusivista - Spania

Dormitoare: 4

Suprafata utila: 386 mp

Confort: Lux


2.750.000 Euro
Apartament de lux cu 2 dormitoare in Marbella - Spania
Apartament de lux  cu 2 dormitoare in Marbella - Spania

Dormitoare: 2

Suprafata utila: 93 mp

Confort: Lux


269.000 Euro
Vezi toate ofertele
PromoReclama

©2011 www.elite-imobiliare.ro. All rights reserved.            Webdesign: Webdesign, creare site-uri web si magazine virtuale Găzduire: Gazduire web si inregistrare domenii Promovare: Catalog firme si companii