Creare cont Login
elite-imobiliare.ro » pregatitiva proprietatea
Vezi ofertele mele salvate


Categorii

Știri și noutăți

PromoReclama

Opinii Clienţi:

Promo

Informatii Vanzatori:


Pregătiți-vă proprietatea pentru vizite

Pentru a vinde/ închiria cât mai rapid casa dumneavoastră și a obține cel mai bun preț va trebui să lucrăm în echipă. Există trei elemente importante - cei trei "A" - care pot fi controlate în bună măsură: ASPECTUL, ATRACTIVITATEA, ATMOSFERA... Iată câteva sugestii:

Aspectul

După cum știți, nu veți avea a doua șansa de a crea o bună impresie când prezentați casă unui client. Pentru că puteți avea o percepție subiectivă asupra imobilului va invităm să revedeți câteva detalii; atenția acordată acestor aspecte și eventualele îmbunătățiri vor fi pe deplin răsplătite:

Cum arată intrarea în clădire? Cum se prezintă pereții interiori? Robinetele curg, sunt becuri arse? Geamurile, gresia, faianța au fost curățate? Parchetul a fost ceruit? Covoarele sunt curate? Camera copiilor cere o atenție specială !

Atractivitatea

Nu uitați că în decizia de a cumpăra/ închiria o locuință, clientul este influențat adesea de un anumit "ceva" care atrage în mod deosebit. Va invităm să luați în considerare următoarele sugestii:

Lăsați lumina soarelui să pătrundă în interior din plin ? Se poate circula ușor prin casă? Îndepărtarea câtorva piese de mobilier mai vechi ar crea mai mult spațiu? Dacă aveți animale în casă, dacă ați gătit, s-a aerisit îndeajuns pentru îndepărtarea oricărui miros? Sunt camerele pregătite pentru vizionare? Este ordine în garaj, în boxe? Un fond muzical de calitate va crea o armosfera confortabilă și plăcută. Florile proaspete de asemenea! Lucrurile deosebite care dau "șarm" casei sunt suficient de bine puse în valoare ?

Atmosfera

Atunci când se prezintă casa, este esențial să lucrați în echipă cu agentul și să pregătiți vizita și casa astfel încât clientul să-și imagineze cum ar fi să locuiască acolo:

Evitați confuzia creata de prea multe pesoane. Dacă sunt copii de față, atunci trebuie să-i pregătiți; Aprindeți luminile de la aplice și lampi. Lăsați soarele să între - după caz - aprindeți luminile! Nu faceți curățenie in  timpul unei vizite, aerisiți bine interiorul. Un parfum ușor ar fi binevenit. Proprietarul, corect îmbrăcat, trebuie sa fie degajat bine dispus.

Tăcerea e de aur

Lasati agentul sa-si faca datoria. El cunoaste clientul cel mai bine.....

Nu negociați prețul de început !

Amânați pentru mai târziu!
Cel mai bine este sa lasati doar agentul sa vorbeasca despre pret! Cu siguranta stie mai bine decat dvs!
Fiți pregătiți să dați relații despre zonă, despre vecini, despre istoria casei, despre reparații și îmbunătățiri. Vom discuta toate acestea înainte de vizionare. Puneți la dispoziție planurile casei ( dacă le aveți).

 

Articol postat de Mircea Vinteanu

Data publicarii: 2011-12-22

Opinii clienti:

Momentan nu exista opinii postate.


©2011 www.elite-imobiliare.ro. All rights reserved.            Webdesign: Webdesign, creare site-uri web si magazine virtuale Găzduire: Gazduire web si inregistrare domenii Promovare: Catalog firme si companii